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26/06/2022
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Andalucía

Sube 3.4% el precio del alquiler en Andalucía

El precio medio por metro cuadrado se sitúa en 8,79 euros.

El precio de la vivienda en alquiler en Andalucía ha crecido en mayo un 3,4% en comparación con el mismo mes de 2021, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa divulgados este miércoles. Al respecto, el portal ha apuntado que ese mes el precio medio por metro cuadrado se situaba en 8,79 euros, «muy cerca» del máximo detectado hace dos años, en mayo de 2020, que era entonces de 8,83 euros por metro cuadrado al mes.

Si se compara la situación de mayo con la del mes anterior, se observa que los precios del alquiler han bajado un 0,3% en la comunidad, ha agregado el portal en un comunicado. El incremento interanual visto en Andalucía está en consonancia con la tendencia nacional: hasta 15 comunidades han visto encarecerse los alquileres en este periodo.

Lidera la lista de mayores incrementos la Comunidad Valenciana (17,1%), seguida de Canarias (12,1%), Región de Murcia (11,6%), Castilla-La Mancha (10,3%), Extremadura (9,9%), Baleares (8,9%), Cataluña (7,3%), Cantabria (7,3%), Galicia (7,3%), Madrid (7,0%), Asturias (5,9%), Castilla y León (5,7%), Andalucía (3,4%), Aragón (3,0%) y País Vasco (0,6%). Por otro lado, las dos comunidades en las que desciende el precio del alquiler en mayo son La Rioja con -2,9% y Navarra con -1,4%.

Además, las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Canarias (10,53 €/m2 al mes), Comunidad Valenciana (9,71 €/m2 al mes), Región de Murcia (8,20 €/m2 al mes), Castilla y León (7,85 €/m2 al mes), Galicia (7,82 €/m2 al mes) y Extremadura (6,08 €/m2 al mes). Tan solo las comunidades de Cantabria, Asturias y Castilla-La Mancha conservan los precios máximos del año 2007 y Aragón los de 2008.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Cataluña y Madrid, con los precios de 14,90 €/m2 al mes y los 14,74 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,30 €/m2 al mes, Baleares con 12,37 €/m2 al mes, Canarias con 10,53 €/m2 al mes, Cantabria con 9,99 €/m2 al mes, Navarra con 9,82 €/m2 al mes, Comunidad Valenciana con 9,71 €/m2 al mes, Andalucía con 8,79 €/m2 al mes, Aragón con 8,71 €/m2 al mes, Asturias con 8,43 €/m2 al mes, Región de Murcia con 8,20 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,85 €/m2 al mes, Galicia con 7,82 €/m2 al mes, La Rioja con 7,27 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 6,53 €/m2 al mes y Extremadura con 6,08 €/m2 al mes.

SUBIDAS POR MUNICIPIOS

El precio del alquiler interanual sube en ocho de las nueve ciudades analizadas por Fotocasa. La ciudad de Marbella es la que más incrementos acumula en mayo con un 27,1%. Muy de cerca le siguen las ciudades de Málaga (16,4%) y Jaén (9,2%). En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que cuatro municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes y son: Marbella con 14,50 €/m2 al mes, Málaga capital con 11,03 €/m2 al mes, Sevilla capital con 10,81 €/m2 al mes y Cádiz capital con 10,43 €/m2 al mes.

DATOS ANDALUCES POR PROVINCIAS

El índice de Fotocasa muestra que el precio del alquiler sube en las ocho provincias analizadas en mayo respecto al año anterior. Los incrementos interanuales superan los dos dígitos en Huelva, en concreto se alcanza los 30,4% y en Málaga el 17,3%, entre otros.

De hecho, Huelva es la provincia que lidera a nivel nacional en cuanto a incrementos interanuales, a casi diez puntos de la siguiente, Segovia (+20,7%), en tanto que Málaga es séptima.

En cuanto a los precios, tres provincias superan los diez euros el metro cuadrado al mes. La provincia más cara es Huelva con 12,05 €/m2 al mes, seguida de Málaga con 11,04 €/m2 al mes y Sevilla con 10,08 €/m2 al mes.

 

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