El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga (IMV), ha dado un paso decisivo en el desarrollo urbanístico de la ciudad con la adjudicación del proyecto de urbanización del sector Soliva Oeste, donde se prevé la construcción de 1.000 nuevas viviendas protegidas. La empresa adjudicataria ha sido Ingesa Ingeniería y Diseño, S.L., que se encargará de la redacción del proyecto por un importe de 284.350 euros y con un plazo de ejecución de cinco meses.
El objetivo de este trabajo técnico es diseñar los espacios públicos de este ámbito conforme a lo establecido en el Plan Parcial, abarcando aspectos esenciales como pavimentación, iluminación, zonas verdes, jardinería y mobiliario urbano. Asimismo, se elaborará el estudio de seguridad y salud necesario para la ejecución de las futuras obras de urbanización en el área identificada en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) como SUS-PT.6 Soliva Oeste.
La importancia de este proyecto radica no solo en la creación de un nuevo entorno residencial, sino también en la aportación a la oferta de vivienda protegida en la capital. El presupuesto municipal de 2025 contempla una inversión de 7,5 millones de euros para los trabajos iniciales de urbanización y promoción residencial de estas 1.000 viviendas, cuyo coste total se estima en 24 millones de euros.
De las futuras promociones, 500 viviendas serán impulsadas directamente por la Sociedad Municipal de Viviendas, mientras que las otras 500 se desarrollarán mediante la fórmula de colaboración público-privada, a través de la licitación del derecho de superficie de las parcelas. Esta estrategia busca agilizar la puesta a disposición de vivienda asequible, combinando recursos municipales y la participación del sector privado.
Nuevo edificio de Servicios Operativos en Los Prados
Paralelamente, el IMV también ha adjudicado la redacción del proyecto de ejecución del nuevo edificio de Servicios Operativos municipales, que se ubicará en la calle Concierto, en la zona de Los Prados. La adjudicataria en este caso es la firma Hijona Ravski, S.L.P., que desarrollará la propuesta técnica por 87.725 euros (IVA incluido) y en un plazo de seis meses.
El contrato contempla la redacción de una memoria arquitectónica completa que recoja la descripción general del futuro edificio, las prestaciones que ofrecerá y una memoria constructiva detallada. Este documento deberá especificar materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos, con el fin de garantizar la funcionalidad y sostenibilidad de la nueva sede.
El traslado de los Servicios Operativos municipales a este emplazamiento, junto con el de la Empresa Municipal de Transportes (EMT), permitirá liberar suelos estratégicos en el distrito de Cruz del Humilladero para la puesta en marcha del proyecto Manzana Verde, que contempla la construcción de 900 viviendas, de las cuales 803 serán de protección oficial.