La Costa del Sol sigue siendo un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. En este contexto, GILMAR Consulting Inmobiliario, una de las principales agencias del país, apuesta por proyectos residenciales que combinan diseño, calidad y potencial de revalorización. Alina Varantsova, delegada de GILMAR en la zona, explica en el programa de Mira Málaga de 101 Televisión cómo se encuentra el mercado y qué buscan los compradores actualmente.
«El mercado sigue muy activo. La demanda no ha bajado y, aunque vemos cierta cautela por parte de compradores nacionales, la inversión internacional mantiene el ritmo alto», señala Alina. Según indica, la obra nueva se ha fortalecido, especialmente en zonas de alto nivel, mientras que la vivienda de segunda mano mantiene menos disponibilidad.
Perfil del comprador
En cuanto al perfil del comprador, aunque los españoles siguen estando muy presente, hay un incremento notable de compradores internacionales. Según Alina, los nacionales suelen buscar claridad en la oferta, buena comunicación con la promoción, proximidad a servicios y posibilidad de rentabilidad en caso de alquiler o reventa. Por su parte, los compradores internacionales priorizan ubicaciones premium, vistas al mar, calidades altas y exclusividad. «Para este perfil, la rentabilidad no se mide solo en números, sino también en el valor de un estilo de vida premium, que convierte la propiedad en un activo altamente demandado», explica Alina.
Dentro de esta estrategia, GILMAR lanza Balcón del Mediterráneo, ubicado en Selwo, Estepona, en la Nueva Milla de Oro. Se trata de una promoción premium con viviendas de entre 200 y 300 m², con terrazas amplias y espacios diseñados para aprovechar la luz y mantener privacidad. La promoción incluye piscina infinity, spa, gimnasio, zonas de yoga y masajes y un simulador de golf, un recurso poco habitual en este tipo de desarrollos.
Viviendas amplias
Alina destaca que el proyecto busca cubrir una demanda concreta de vivienda amplia y luminosa. «Queremos ofrecer una alternativa que conecte con personas que valoran espacio, luz y confort en su día a día», indica, insistiendo en que Balcón del Mediterráneo combina hogar e inversión.
Balcón del Mediterráneo se consolida así como una zona atractiva, que combina entorno natural, tranquilidad y cercanía a Estepona y Puerto Banús. El proyecto apunta a compradores que buscan productos diferenciados, con potencial de revalorización y demanda sostenida en el tiempo.
En opinión de Alina, en el año 2026 se espera estabilidad en el mercado por lo que «el comprador internacional seguirá presente, y áreas como Málaga, Marbella y Estepona seguirán siendo focos de interés con gran demanda».
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