En Marbella, tener vistas a un campo de golf puede valer tanto, o más, como tener vistas al mar. La diferencia de vivir junto a uno se traduce en una subida de hasta un 20% en el precio por metro cuadrado, según los últimos datos de los portales Fotocasa e Idealista. De hecho, una casa situada cerca del ‘green’ podría sufrir un aumento de hasta 100.000 euros en su precio. La zona de Nueva Andalucía, donde confluyen varios de los campos más reconocidos de la Costa del Sol, ilustra bien esta tendencia.
Allí, el precio medio de la vivienda alcanza los 5.683 euros el metro cuadrado, frente a los 5.143 €/m² que se pagan en el centro urbano. Es decir, una diferencia de más de 500 euros por metro cuadrado, lo que puede suponer más de 60.000 euros de diferencia en un piso de tamaño medio. No se trata de una casualidad, sino de un patrón que se repite en otros puntos como Mijas, San Roque u Orihuela Costa, donde las urbanizaciones dentro o junto a resorts de golf también marcan precios por encima de la media.
La vivienda en Andalucía, cada vez más cara: Marbella, Estepona y Fuengirola lideran el ranking
¿Qué buscan quienes compran estas viviendas?
Tranquilidad, luz natural, buenas vistas… y distancia del turismo masivo. Según los últimos informes de las promotoras, los clientes que buscan vivir cerca de un campo de golf están interesados en un estilo de vida concreto, marcado por el espacio, la privacidad y por un entorno bien cuidado que puedan disfrutar durante todo el año.
De hecho, los datos apuntan a que el perfil del comprador ha cambiado. A los jubilados del norte de Europa —británicos, alemanes o belgas que buscan una segunda residencia al sol— se suma ahora una nueva figura: la del profesional que trabaja en remoto y quiere vivir en un lugar tranquilo, bien conectado y con calidad de vida.
Sin duda, vivir junto al golf se consolida como una inversión estratégica. Tanto para quienes buscan su hogar ideal como para quienes piensan en el valor a largo plazo de su vivienda. Porque hoy en día, en la Costa del Sol, para muchos, el ‘green’ vale oro.
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