El Ayuntamiento de Málaga y la promotora Lagoom Living han abierto este domingo, a partir de las 00.00 horas, el plazo para solicitar una de las 62 viviendas protegidas en alquiler que se están construyendo en el sector Universidad de la capital. Los interesados tienen hasta el próximo 30 de marzo para inscribirse a través de la página web de Lagoom Living.
Se trata de casas adosadas con garaje y trastero incluidos, distribuidas en tres tipologías: 19 pisos de un dormitorio, 9 de tres dormitorios y 34 de cuatro dormitorios. Los precios de alquiler arrancan desde los 535 euros al mes para los de un dormitorio y alcanzan los 743 euros para los de mayor tamaño, a los que habría que sumar los gastos de comunidad.
Las viviendas disponen de garaje y trastero incluidos. Los alquileres oscilan entre los 535 y los 743 euros mensuales, más gastos de comunidad
¿Quién puede solicitarlas?
Para poder optar a estas viviendas es necesario cumplir varios requisitos básicos. El solicitante debe estar empadronado en Málaga durante al menos el año anterior a la convocatoria, no ser propietario de ninguna otra vivienda —protegida o libre— y acreditar que la renta anual del alquiler no supere el 30% de los ingresos netos de la unidad familiar.
En cuanto a los ingresos, se exigen unos mínimos según el tipo de vivienda: 25.280 euros anuales para acceder a los pisos de un dormitorio, y 34.600 euros para los de tres o cuatro dormitorios. Los ingresos máximos no pueden superar 5,5 veces el IPREM, lo que equivale a entre 53.720 y 71.076 euros según el número de miembros de la familia.
Los solicitantes deben estar empadronados en Málaga al menos un año y no disponer de otra vivienda. Los ingresos mínimos van desde 25.280 euros anuales
Cómo se asignan
Las solicitudes se ordenarán por estricto orden de llegada: primero entra, primero en la lista. Una vez superado el filtro de requisitos, cada solicitante queda inscrito en el listado correspondiente a la tipología de vivienda que solicita. Desde ese listado, las viviendas se asignan comenzando por las plantas más bajas y, dentro de cada planta, en orden alfabético o numérico de puerta.
Algunas de las viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida o en situación de dependencia, con criterios de prioridad específicos en su adjudicación.
Un proyecto público-privado con fondos europeos
Esta promoción forma parte de un acuerdo entre el Ayuntamiento de Málaga, la Junta de Andalucía y el Gobierno de España, firmado en 2022, que destina una subvención de hasta 26,5 millones de euros a la construcción de 530 viviendas protegidas en el sector Universidad. Parte de esa financiación procede de los fondos Next Generation de la Unión Europea. El Consistorio aporta el suelo, valorado en más de 13,5 millones de euros, mientras que Lagoom Living cubre el resto con fondos propios y un crédito del Instituto de Crédito Oficial (ICO) de 59,3 millones.
En total, el sector Universidad prevé 1.006 viviendas VPO en alquiler. El Ayuntamiento ya promueve otras 476 en cuatro promociones distintas, tres de ellas en construcción y una ya finalizada. Las 62 viviendas ahora convocadas son la segunda fase del desarrollo privado de ese mismo ámbito.
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