La Málaga de las oficinas ya calienta motores. El cielo de la capital de la Costa del Sol está repleto de grúas y, aunque muchas son para construir nuevas viviendas y VPO, otras muchas son para levantar nuevos edificios de oficinas. En el litoral oeste se están edificando dos, en la zona de Martiricos uno y otro próximo al Centro.
A finales del pasado mes de julio empezaron las obras del gran edificio de oficinas proyectado por Merlin Properties frente al Puerto de Málaga, en el número 26 del paseo Antonio Machado. El plazo de ejecución de estas obras es de un año y medio, por lo que se prevé que esté listo para principios del año 2027.
Este edificio será de planta baja más seis y ático y las obras se han dividido en dos fases. La primera de ellas engloba los cimientos y la estructura. Guamar se encargará de los trabajos de la primera fase, que tienen un plazo de ejecución de 17 meses. En septiembre será cuando comience el grueso de las obras, con la construcción de los muros-pantalla que delimitarán los cuatro sótanos para las 185 plazas de aparcamiento del inmueble.
La edificación, diseñada por la firma de arquitectura Ortiz León, tendrá capacidad para unos 800 puestos de trabajo repartidos en plantas de mil metros cuadrados.
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Edificio Ágora
El edificio Ágora, en el número 24 de la calle Pacífico, promovido por Insur, tiene una superficie de edificabilidad de 9.500 metros cuadrados repartidos en seis plantas más baja y dará cabida a 750 trabajadores. El estudio DYPA Arquitectura lo ha concebido como un edificio «inteligente» y tendrá espacios modulares flexibles. El inmueble tendrá 200 plazas de aparcamiento subterráneo. La comercialización de Ágora comenzó a principios de este año.
Edificio NOA
Insur también está promoviendo otro edificio de oficinas en Málaga capital. Se trata de NOA, otro inmueble de oficinas inteligentes junto a las torres de Martiricos y cuyas obras empezaron en marzo del año pasado. Esta edificación tendrá capacidad para 850 empleados.
El plazo de ejecución de las obras del edificio NOA es de casi dos años y contará con una superficie de 10.900 metros cuadrados y 327 plazas de aparcamiento subterráneo. Tendrá seis plantas y terrazas privativas en cada una de ellas, además de un ‘lobby’ con espacios comunes.
También se encuentra en obras un edificio de oficinas promovido por AGP Málaga Socimi entre la estación de trenes María Zambrano y la calle Poeta Muñoz Rojas. Este inmueble tendrá 7.000 metros cuadrados distribuidos en nueve plantas y 130 plazas de aparcamiento.
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