El Pleno del Ayuntamiento de Málaga da luz verde definitiva a la nueva ordenación en los antiguos terrenos de Salyt, la fábrica de ladrillos que se instaló en la zona de Bailén-Miraflores, donde se instalará un futuro gran centro comercial que cambiará la imagen del barrio. Se trata de un paso importante para el inicio de las obras, aunque aún necesita superar más trámites administrativos.
La propuesta ha salido adelante con los votos a favor del equipo de Gobierno (Grupo Municipal del Partido Popular), la abstención del Grupo Municipal Vox y los votos en contra de los grupos municipales del Partido Socialista y Con Málaga.
Este instrumento de planeamiento tiene por objeto realizar una nueva ordenación urbanística detallada del ámbito, promover la renovación urbana del entorno y modificar los usos existentes. Cabe destacar que , en la actualidad, se encuentra calificado como productivo, tal y como establece la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía.
Una larga espera administrativa
Esta modificación de la ordenación urbanística que se aprueba se contempló en un convenio suscrito en abril de 2022 entre el Ayuntamiento de Málaga y la Sociedad de Ladrillos y Tejas (Salyt) y Edifissa Parque Comercial Salyt, con el objeto de llevar a cabo una modificación de elementos del PGOU para trasformar y mejorar el
ámbito e implantar el uso de una superficie comercial minorista.
Así, la propuesta que hoy se aprueba de forma definitiva prevé, sobre una superficie total de 52.391 m2 y una edificabilidad de 21.730 m2, renovar y reformar la urbanización del ámbito de la antigua fábrica Salyt, que pasa a denominarse SU-ATURI-O-R.10, a través de la transformación del uso de la parcela con la instauración de actividades comerciales compatibles con el entorno residencial del distrito Bailén-Miraflores.
Obras previstas en las vías de acceso
En cuanto a la red viaria, el Plan de Reforma Interior propone la ejecución de las obras que completan los ramales de conexión entre la parcela del Tejar de Salyt; la realización del ramal de salida desde la parcela del Tejar de Salyt hacia Valle Inclán (sentido MA-20) y el simétrico de entrada; el ramal de salida directo desde Valle Inclán hacia el parque del Arroyo del Cuarto; y el acondicionamiento de los dos ramales existentes (conexión del parque del Arroyo del Cuarto con Valle Inclán, sentido centro ciudad –este– y salida desde Valle Inclán hacia parcela de Tejar de Salyt).