La empresa El Rincón del Arroz S.L ha interpuesto un recurso contencioso-administrativo contra la resolución de la Gerencia de Urbanismo que anuló la concesión administrativa que le permitía construir y explotar dos quioscos en el Paseo del Cristina, destinados a funcionar como restaurante y bar con terraza. Aunque el Consistorio reconoció su derecho a una indemnización de 308.780 euros y a la devolución de la fianza, la empresa considera insuficiente esa cantidad y reclama ahora en los tribunales 6,9 millones de euros.
Según la compañía, la revocación de la concesión fue una decisión política sin base legal, adoptada apenas dos meses después de las elecciones municipales de 2023. En el recurso presentado ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 11 de Sevilla, el promotor asegura que la medida “carece de fundamento jurídico” y responde únicamente a “criterios de oportunidad política”.
Daños y perjuicios reclamados por la compañía
La empresa calcula que los daños y perjuicios ascienden a 6.922.991,27 euros, de los cuales unos 6,6 millones corresponden al lucro cesante estimado según el plan económico-financiero aprobado en su día por el propio Ayuntamiento. Fuentes de la empresa subrayan que “el Ayuntamiento reconoce nuestro derecho a ser indemnizados, pero pretende reducirlo a una cifra simbólica que no refleja la magnitud del daño”, y advierten de que el caso supone “un peligroso precedente para la seguridad jurídica en la ciudad”.
Más allá del litigio administrativo, la empresa no descarta acciones penales contra el gobierno municipal y varios responsables de Urbanismo, a los que acusa de haber permitido “una actuación manifiestamente contraria a derecho”. Considera que la revocación “no solo es arbitraria, sino que podría constituir un supuesto de prevaricación administrativa” si se demostrara que se actuó con conocimiento de su ilegalidad.
Un año antes, Urbanismo había aprobado el pago de más de 300.000 euros a la empresa como compensación, incluyendo la retención de pequeñas cantidades embargadas por orden del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla. En paralelo, el Servicio de Patrimonio Municipal del Suelo y Concesiones devolvió la fianza definitiva de 4.940 euros depositada por la empresa.
En su recurso, la concesionaria recuerda que el 7 de agosto de 2023 se hizo pública “de forma inesperada” la decisión personal del nuevo alcalde de revocar la concesión, “sin que existiera motivo legal alguno que lo justificara”. Tras declararse la caducidad del expediente inicial, Urbanismo abrió un nuevo procedimiento en el que desestimó las alegaciones del promotor y confirmó la revocación con la indemnización que ahora se impugna.
La versión municipal
Fuentes municipales insisten en que los quioscos no se construirán, ya que la decisión responde al interés público y a la potestad discrecional de la Administración. El objetivo, explican, es liberar los bajos de las pérgolas del Paseo del Cristina para mantener la continuidad del espacio de sombra y adecuar la zona a los proyectos de mejora urbana previstos para los puentes de la ciudad, incluido el de San Telmo.
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