La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Granada ha aprobado de forma definitiva el proyecto de reparcelación del ámbito urbanístico ‘Argentinita’. Esta actuación permitirá a la ciudad «ganar suelo público y viviendas». Se ejecuta así el Estudio de Ordenación aprobado por el Pleno municipal el 22 de diciembre de 2023 y supone «un paso firme» hacia «la transformación de los terrenos del antiguo camping Motel Sierra Nevada en un nuevo espacio residencial».
Según ha indicado el Ayuntamiento, el proyecto implica el cambio de uso de equipamiento deportivo privado a uso residencial plurifamiliar, afectando a las parcelas situadas en la avenida de la Argentinita número 4 y 4D. Con esta aprobación, «se completa el reparto de beneficios y cargas urbanísticas, permitiendo avanzar en la ejecución de esta actuación de mejora urbana», ha señalado.
El concejal de Urbanismo, Enrique Catalina, ha valorado positivamente la aprobación del proyecto: «Granada gana suelo público, espacios verdes y viviendas protegidas con esta actuación, lo que refuerza nuestro modelo de ciudad sostenible y accesible. Esta reparcelación representa un ejemplo claro de equilibrio entre desarrollo urbano y beneficio público».
El Ayuntamiento de Granada recibe tres parcelas de «significativo valor urbanístico»: una parcela de 2.803 metros cuadrados (R-3) destinada a sistema general de espacios libres, otra de 249 metros cuadrados (R-4) correspondiente al sistema local de espacios libres y una tercera parcela (R-2) de 500 metros cuadrados de suelo y 1.001,90 metros cuadrados edificables, que se destinará a uso residencial plurifamiliar con viviendas de protección pública.
Además, al único propietario privado del ámbito se le adjudica la parcela R-1, con 5.449 metros cuadrados de suelo y 9.944 metros cuadrados edificables, también de uso residencial plurifamiliar. Esta parcela queda sujeta al pago de la totalidad de los costes de urbanización y a la obligación de conservación y mantenimiento de las zonas cedidas durante un plazo de 50 años.
Con esta actuación, el Ayuntamiento ha destacado que «avanza» en su «estrategia» de «transformación urbana, recuperación de espacios, generación de vivienda asequible y dotación de infraestructuras al servicio de la ciudadanía».
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