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La construcción de vivienda protegida continúa ganando protagonismo en Granada con el inicio de las obras de la segunda fase de la promoción Bazán Rosaleda, ubicada en el barrio de Las Alquerías. Este nuevo impulso residencial supondrá la incorporación de 203 nuevas Viviendas de Protección Oficial (VPO) a la ciudad, consolidando uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos de los últimos años en la capital granadina. La actuación llega después del éxito alcanzado por la primera fase de la promoción, actualmente vendida al 95 % y ya en plena ejecución, lo que demuestra la elevada demanda de vivienda asequible existente en Granada.
Con esta segunda etapa, el complejo residencial alcanzará un total de 403 viviendas protegidas, convirtiéndose en uno de los mayores desarrollos de VPO de la ciudad. El acto de colocación de la primera piedra ha contado con la presencia de la alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo; el concejal de Urbanismo, Enrique Catalina; y representantes de las empresas promotoras ALBA REIM y Up Project, encargadas de desarrollar el proyecto.
La elevada demanda de este tipo de viviendas ha quedado reflejada en el interés despertado por la nueva fase, ya que más de 600 familias se han interesado por acceder a alguna de las viviendas previstas. El proyecto está pensado para responder a diferentes perfiles familiares y contará con pisos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. Además, la promoción apuesta por un modelo residencial moderno y sostenible, centrado en la eficiencia energética y la mejora de la calidad de vida de sus futuros residentes.
Entre las características destacadas del complejo se incluyen viviendas con certificación energética A, sistemas de aerotermia, preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos y amplias zonas comunes. También dispondrá de espacios de juego infantiles, piscina en la cubierta con vistas a Sierra Nevada, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales destinados a favorecer el comercio de proximidad y dinamizar el entorno urbano.
Las viviendas estarán dirigidas a familias que cumplan los requisitos establecidos para el acceso a una Vivienda de Protección Oficial, contribuyendo así a ampliar la oferta de vivienda asequible en una ciudad donde el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales, especialmente entre los jóvenes.
Durante el acto, el CEO de Up Project, Daniel Saussol Pérez, destacó el creciente interés de las administraciones públicas y de las entidades financieras en respaldar proyectos de vivienda protegida, debido a la importancia que ha adquirido el problema de la vivienda en la sociedad actual. Asimismo, subrayó la escasez de suelo finalista disponible en Granada, lo que convierte promociones como Bazán Rosaleda en una oportunidad especialmente valiosa para quienes buscan acceder a una vivienda protegida.
Por su parte, la alcaldesa Marifrán Carazo defendió la necesidad de seguir impulsando políticas que faciliten la construcción de vivienda asequible en Granada. Según ha explicado, el Ayuntamiento está trabajando para agilizar los procedimientos urbanísticos y desbloquear suelos residenciales que llevaban años sin desarrollarse, con el objetivo de aumentar la oferta de vivienda y responder al crecimiento demográfico de la ciudad.
Nuevos desarrollos residenciales
Carazo recordó que Granada ya supera los 240.000 habitantes, según los últimos datos del padrón y del Instituto Nacional de Estadística, acercándose progresivamente al objetivo de alcanzar los 250.000 vecinos. Esta evolución, señaló, «obliga a planificar nuevos desarrollos residenciales y a impulsar proyectos urbanos de mayor calidad, que no solo aumenten el número de viviendas disponibles, sino que también mejoren la habitabilidad y los espacios comunes de la ciudad».
La regidora destacó, además, que el Ayuntamiento ha concedido licencias para casi 3.000 nuevas viviendas en Granada, de las cuales más de la mitad corresponden a Viviendas de Protección Oficial. Dentro de esta estrategia municipal para facilitar el acceso a la vivienda, también mencionó la adhesión de Granada al Decreto-Ley andaluz de medidas urgentes en materia de vivienda, así como la creación de una bolsa de suelo municipal con capacidad potencial para albergar cerca de 3.933 viviendas asequibles.
Entre las medidas impulsadas por el área de Urbanismo, también se encuentra la actualización de distintas ordenanzas para acelerar la tramitación de proyectos residenciales y el desarrollo de un futuro parque municipal de vivienda protegida en alquiler sobre suelo público, que prevé alcanzar las 565 viviendas.
Desde ALBA REIM, su CEO Enrique Molina Campos valoró muy positivamente la evolución del proyecto Bazán Rosaleda y señaló que la primera fase ya ha demostrado su importancia para la ciudad gracias al éxito comercial obtenido. Además, destacó que esta segunda fase permitirá ofrecer nuevas oportunidades de acceso a la vivienda a cientos de familias, al tiempo que generará empleo y actividad económica en Granada.
El barrio de Las Alquerías se ha consolidado en los últimos años como una de las principales áreas de expansión residencial de la capital gracias a su buena conexión con la GR-30, la proximidad al transporte público y la existencia de más de 110.000 metros cuadrados de zonas verdes y equipamientos en sus alrededores. Todo ello ha convertido esta zona en uno de los enclaves con mayor proyección urbanística de Granada y en un punto clave para el crecimiento futuro de la ciudad.
