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El Ayuntamiento de Granada llevará al próximo Pleno municipal la aprobación definitiva del Estudio de Detalle para la parcela de equipamiento deportivo ubicada entre la calle La Malahá y el Parque Tico Medina. El expediente culmina así toda su tramitación administrativa previa después de haber superado el periodo de información pública sin recibir ninguna alegación.
Con este paso, el Consistorio desbloquea de forma definitiva el desarrollo de un espacio muy demandado por los residentes de la zona, que albergará un complejo deportivo, un centro de mayores y una nueva zona verde.
Uno de los puntos clave del documento aprobado es la búsqueda de la armonía visual y ambiental con el entorno
La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha celebrado este avance administrativo que permitirá dar respuesta a las peticiones históricas del barrio. «Seguimos planificando una ciudad preparada para responder a las necesidades actuales y futuras de nuestros barrios, con mejores equipamientos y más calidad urbana», ha destacado la regidora, asegurando que el entorno será «más verde y funcional».
Distribución del espacio y alturas permitidas
El proyecto se desarrollará sobre una gran parcela consolidada de 11.457 metros cuadrados, un entorno que ha vivido un importante crecimiento residencial en los últimos años. El nuevo documento urbanístico se ha encargado de reorganizar los volúmenes y fijar las alturas máximas para encajar los futuros servicios de la siguiente manera: el área deportiva, que supone el 60% de la parcela, contará con una edificación que tendrá una altura máxima permitida de dos plantas; por su parte, el espacio comunitario y centro de mayores ocupa el porcentaje restante, con una altura máxima de cuatro plantas.
Seguimos planificando una ciudad preparada para responder a las necesidades actuales y futuras de nuestros barrios
De igual forma, el planeamiento reorganiza la ocupación bajo rasante y adapta las cotas del terreno para facilitar los accesos y la construcción de las futuras instalaciones.
Integración paisajística con el Parque Tico Medina
Uno de los puntos clave del documento aprobado es la búsqueda de la armonía visual y ambiental con el entorno. Para ello, se incorporará una zona verde privada perimetral en tres de los lados de la parcela, diseñada específicamente para favorecer la integración del complejo con el Parque Tico Medina y los espacios libres colindantes. Además, se ha proyectado la plantación de nuevos árboles de sombra en el vial existente.
Desde el área de Urbanismo recuerdan que esta nueva ordenación mantiene el uso urbanístico previsto y no incrementa la edificabilidad ni altera los parámetros fundamentales del planeamiento vigente. El objetivo final es dotar al terreno de una distribución más flexible y funcional que agilice las obras del futuro equipamiento respetando la normativa actual.
