Además de aprobar un nuevo impulso para los esperados terrenos de Salyt, el Pleno del Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde definitiva al estudio de detalle para la ampliación de la Casa Hermandad de la Expiración, en plena polémica por su proyecto. Esta aprobación llega en una jornada en la que diversos vecinos del barrio han mostrado su disconformidad con las imágenes proyectadas por la propia hermandad. Su diseño rompedor ha causado discrepancias, mientras que la Cofradía sigue adelante con su plan ambicioso, que costará alrededor de 12 millones de euros.
De forma concreta, este instrumento de planeamiento, que ha sido aprobado con los votos a favor del equipo de Gobierno (Grupo Municipal del Partido Popular), la abstención de los grupos municipales del Partido Socialista y de Vox y los votos en contra de Con Málaga, tiene por objeto definir los parámetros que deberá cumplir el proyecto de obras que se presente para la ampliación. Se trata de un suelo urbano calificado como equipamiento privado en el PGOU. Está situado entre las avenidas de Andalucía y la Aurora, la Plaza de Enrique Navarro y la calle Cristo de la Expiración.
Dimensión de la obra
Tiene una superficie total de 1.664 m² y se encuentra afectado por el Bien de Interés Cultural (BIC), con categoría de monumento, de la Iglesia de San Pedro. Dentro del ámbito también se incluye una pequeña parte bajo rasante de la finca colindante, en la que se encuentra la citada Iglesia. A través del estudio de detalle se redefinen las alineaciones marcadas por el Plan General, que son muy limitativas a la hora de diseñar el edificio resultante de la ampliación y, al mismo tiempo, se analiza la convivencia de la nueva edificación con la Iglesia de San Pedro al tratarse de un BIC.
Así, en cuanto a la altura de la edificación, se proponen 5 plantas en consonancia con la altura de forjados del edificio existente, y sin sobrepasar la altura del mismo, con el objeto de reducir la interferencia de la ampliación del edificio sobre la iglesia.
En este sentido, se le requiere al promotor que el proyecto edificatorio que desarrolle la propuesta tenga en cuenta lo dispuesto en el Plan General en lo referente a las alturas, de modo que, por encima de la altura reguladora solo están permitidos casetones de acceso a cubierta con las limitaciones de superficie y alturas especificadas; y elementos técnicos de instalaciones integrados en la edificación de manera que presenten elementos de ocultación y no sean visibles desde la vía pública. Cualquier otro elemento que se sitúe en cubierta debe ser de carácter decorativo, es decir, que están prohibidos los de carácter estructural tipo pérgolas y similares.
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