La Costa del Sol sigue consolidándose como una de las zonas más exclusivas del Mediterráneo y Estepona es buena prueba de este crecimiento. El ejemplo perfecto de ello es la venta de un prestigioso ático frente al mar de 1.058 m² de superficie total, cuyo coste se ha cerrado en más de 8 millones de euros. Se trata del apartamento más caro en la historia del municipio malagueño, y lo hace de la mano del proyecto Tyrian Residence.
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Según revela la nota informativa difundida por la promotora, la operación se ha realizado en formato ‘off market’, dirigida a una base reducida de clientes. El complejo, que agrupa 40 viviendas concebidas como “villas en el cielo”, tiene prevista su entrega para el cuarto trimestre de 2026, pues la venta se ha cerrado previa a la finalización de las obras.
Una vivienda de grandes dimensiones
Como si de una mansión en altura se tratase, este dúplex cuenta con un salón de más de 70 m², una suite principal de 50 m² y techos que ascienden hasta los tres metros. La terraza flotante, con vistas hacia el Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana, se extiende cinco metros sin columnas, una solución estructural poco frecuente en edificación residencial.
Tyrian adopta un modelo poco frecuente en el mercado residencial europeo. Los propietarios disponen de conserjería premium las 24 horas del día y los siete de la semana , encargada de la gestión integral del día a día: desde valet parking y reservas hasta mantenimiento del vehículo, asistencia doméstica bajo demanda e incluso apoyo en gestiones administrativas.
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Todos los servicios se canalizan a través de una app propia conectada a un equipo interno. El edificio incorpora además un sistema de seguridad integral concebido desde la arquitectura, con doble check-point de acceso, reconocimiento de matrículas en el acceso vehicular, sistemas de ‘smart card’ para residentes y circuitos de circulación diferenciados entre propietarios y personal, garantizando privacidad y control sin fricción.
Calidades y dimensión
En el interior, la vivienda incorpora sistemas avanzados de domótica y un estándar de acabados coherente y alto, con firmas como Gessi, Gaggenau, Lualdi, Schüco, Tino y cocinas y armarios Poliform. Cada estancia mantiene una continuidad estética pensada para maximizar luz, confort y funcionalidad. La vivienda se conecta con un garaje de grandes dimensiones, personalizable de 200 m² para hasta cinco vehículos mediante un ascensor privado.
Tyrian completa la propuesta con 1.400 m² de amenities pensados para el uso cotidiano. Entre ellos, un spa de 700 m² con piscina interior para adultos y otra para niños, saunas y áreas de bienestar; gimnasio equipado; zona infantil y espacios de ocio para distintas edades; simulador de golf y sala multimedia. En la cubierta, una gran piscina con vistas 360º incorpora zonas de barbacoa junto a ella.
¿Qué tipo de clientes puede acceder a estas viviendas?
El comprador tipo cuenta con experiencia previa en inversión inmobiliaria y una visión patrimonial a largo plazo. Según la comercialización del proyecto, se trata de una comunidad internacional y cosmopolita, unida por una forma similar de entender el tiempo, la privacidad y el confort.
El perfil se concentra entre los 40 y los 65 años, con trayectorias como empresarios, ejecutivos sénior, profesionales liberales o inversores. Proceden de mercados como Reino Unido, Alemania, Países Bajos, Europa del Norte y del Este, Estados Unidos y Oriente Medio y suelen distribuir su tiempo entre ciudades como Madrid, Londres, Dubái o Nueva York.
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