La Autoridad Portuaria de Málaga ha dado un paso decisivo en la transformación del frente marítimo de la capital. Este viernes 23 de enero ha publicado la licitación para construir el nuevo edificio de la Agencia Tributaria (AEAT) en el Puerto, una actuación clave para conectar el recinto portuario con el tejido urbano desde la Plaza de La Marina hasta el río Guadalmedina.
Presupuesto y plazos
El concurso cuenta con un presupuesto base de 9.890.664,79 euros, IVA no incluido, y establece un periodo de ejecución de 20 meses. Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 27 de febrero a las 23.59 horas a través del portal de Contratación del Estado.
Esta obra forma parte de una reorganización más amplia de las instalaciones oficiales en el Puerto. Tanto la Aduana como el Cuartel de la Guardia Civil están siendo trasladadas a nuevas ubicaciones dentro del recinto portuario, lo que permitirá liberar espacios en Muelle Heredia.
El proyecto avanza en la integración del recinto portuario con el centro urbano y liberará terrenos para un futuro complejo comercial en Muelle Heredia
La reubicación de estos organismos públicos tiene un objetivo claro: despejar la zona de Muelle Heredia para desarrollar un gran complejo de oficinas y comercios en pleno centro de Málaga, según contempla el Plan Especial aprobado para esta área.
El solar donde se levantará el nuevo edificio de Hacienda ocupa 1.144 metros cuadrados. Está situado junto a la Avenida Manuel Agustín Heredia, cerca de la Puerta de Colón y en la zona de los muelles 4 y 5.
Características del edificio
El proyecto contempla una edificabilidad máxima de 4.400 metros cuadrados. La construcción tendrá dos plantas subterráneas destinadas a aparcamiento y otras cinco en superficie: una planta baja más cuatro pisos superiores.
El diseño arquitectónico firmado por Tinoco Camacho destaca por su marcada verticalidad, con un sistema de protección solar que define la imagen exterior del inmueble. Una de las características más singulares es la incorporación de un patio abierto en la fachada, paralelo a la Avenida Manuel Agustín Heredia.
Esta solución arquitectónica cumple una doble función: por un lado, actúa como barrera acústica frente al ruido del tráfico de esta importante vía; por otro, permite que los espacios interiores disfruten de vistas privilegiadas hacia el Puerto, mejorando tanto la calidad ambiental como la funcional del edificio.
La construcción de esta sede tributaria representa un avance significativo para el futuro desarrollo comercial y empresarial de Muelle Heredia. El proyecto busca fomentar el tránsito peatonal y crear una conexión continua en el frente marítimo malagueño.
3,5 kilómetros de paseo
Una vez completado, el paseo marítimo conectará La Farola con la zona más occidental del Puerto, sumando un total de 3,5 kilómetros de longitud. Esta actuación se enmarca en la línea de integración arquitectónica que ya se ha desarrollado con éxito en zonas como Muelle Uno y el Palmeral de las Sorpresas.
El proyecto pretende eliminar las barreras entre el Puerto y la ciudad, convirtiendo el frente marítimo en un espacio de convivencia y actividad económica plenamente integrado con el centro histórico de Málaga.
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