La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha puesto en marcha un nuevo paso en su estrategia de ampliación del parque público de vivienda en Andalucía. La Junta ha sacado a concurso dos parcelas de titularidad autonómica situadas en el antiguo Cuartel de Mondragones para promover la construcción de 328 viviendas protegidas.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz, junto a la alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha visitado las obras de urbanización, que se encuentran ya al 70 % de ejecución y se prevé que finalicen a comienzos de 2026. Con esta actuación, el Gobierno andaluz recupera uno de los proyectos residenciales más esperados de la ciudad, pendiente de desarrollo desde hace más de dos décadas.

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Una actuación con marcado carácter social y urbano

Durante la visita, Rocío Díaz destacó el valor social de la iniciativa, subrayando que la licitación priorizará las propuestas que ofrezcan el mayor descuento en el precio final de las viviendas para que la rebaja repercuta directamente en las familias beneficiarias. “Aportamos soluciones al reto de la vivienda en Granada con proyectos que otros abandonaron”, señaló la consejera, que recordó también las 69 viviendas protegidas de Parque Automovilismo, cuyas obras comenzarán el próximo año.

Los terrenos de Mondragones, que la Junta recibió como parte del pago de la deuda histórica, habían permanecido sin desarrollar durante años y constituían una barrera física entre barrios. Para su recuperación, se ha realizado un completo trabajo arqueológico y una inversión conjunta de 5,8 millones de euros entre la Junta y la promotora Metrovacesa, que ha permitido desbloquear la urbanización.

La consejera enmarcó este proyecto dentro de la estrategia autonómica para ampliar el acceso a la vivienda protegida, que incluye medidas como la cesión de suelo público, el apoyo a promotores y la aplicación del Decreto-Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda. Además, recordó que la Ley de Vivienda de Andalucía se encuentra en tramitación y que el presupuesto andaluz para 2026 será “el mayor de la historia” en esta materia, con una dotación de 1.200 millones de euros.

Recuperación de un espacio estratégico para la vivienda

El Cuartel de Mondragones está situado en una zona céntrica de Granada, entre los barrios de Plaza de Toros y La Cruz, un espacio urbano que había quedado sin uso tras el traslado de las instalaciones militares. Con esta actuación, se persigue recuperar un vacío urbano para destinarlo a vivienda asequible en un entorno donde hasta ahora solo se construían viviendas de renta libre.

La alcaldesa Marifrán Carazo subrayó “la importancia de la cooperación entre administraciones y de la colaboración público-privada” para facilitar el acceso a la vivienda en la ciudad. “Este proyecto permite unir dos barrios y poner al servicio de las familias granadinas un espacio que llevaba décadas abandonado”, afirmó. Carazo destacó que esta promoción se suma a las más de 2.700 viviendas nuevas impulsadas por el actual Gobierno municipal, de las cuales más de la mitad son de protección oficial.

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Licitación abierta hasta febrero de 2026

Tras la aprobación del proyecto por el Consejo de Gobierno, la Consejería de Fomento ha publicado la convocatoria para la construcción de esta promoción a través del sistema de permuta. Se ofertan dos parcelas con una superficie total de 8.812 metros cuadrados, valoradas en 13,37 millones de euros, que serán adjudicadas a la empresa promotora que presente la mejor oferta económica y técnica.

El plazo de presentación de ofertas estará abierto hasta el 16 de febrero de 2026. A partir de entonces, AVRA evaluará las propuestas priorizando la calidad de los proyectos y la reducción del precio de venta de las viviendas.

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