El sector de la construcción en la provincia de Málaga mantuvo una evolución favorable en el primer trimestre de 2026, con un crecimiento cercano al 37% en el número de viviendas visadas -inmueble cuyo proyecto técnico ha sido revisado y certificado por un colegio profesional- respecto al mismo periodo del año anterior. Según los datos del Colegio de Arquitectos de Málaga avanzados este jueves, se ha pasado de 2.337 unidades registradas en los tres primeros meses de 2025 a 3.195 en este inicio de año.

Se trata de los mejores registros desde 2017, cuando el sector comenzaba a dejar atrás los efectos de la crisis financiera de 2008 y a iniciar su recuperación, tras varios años con niveles de actividad significativamente más bajos. Por tipología, se firmaron 187 proyectos de viviendas unifamiliares en régimen libre, lo que representa un total de 372 nuevas unidades. Por municipios, Cártama encabeza la lista con 72 viviendas, seguida de Mijas con 55 unidades y Marbella con 33 viviendas.

La vivienda protegida en riesgo

En relación con la vivienda protegida, se registró un único proyecto de vivienda plurifamiliar en Málaga capital que suma 140 viviendas. Desde el Colegio de Arquitectos recuerdan que las VPO visadas en su sede corresponden a promociones privadas, mientras que las impulsadas directamente por las administraciones públicas siguen sus propios procedimientos y no requieren necesariamente visado colegial.

La decana del Colegio de Arquitectos, Susana Gómez de Lara, advierte que, pese a la evolución positiva del sector, “las cifras actuales siguen siendo insuficientes para responder a la crisis habitacional, ya que los niveles de producción de vivienda plurifamiliar ni van destinado al sector menos favorecido de la población ni alcanzan a aliviar la presión sobre los precios”, y subraya que “es imprescindible un impulso decidido a la vivienda protegida”.

Y agrega que “apostar decididamente por la rehabilitación y la mejora de la ciudad ya construida forma parte de la respuesta al problema de la vivienda”.

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