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La venta de viviendas sin posesión ha irrumpido en el mercado inmobiliario español. A día de hoy, según un estudio de Idealista, supone el 2,6% de todas las viviendas a la venta en España. Málaga se sitúa como la quinta capital con mayor porcentaje de viviendas okupadas a la venta, con un 3,8%.
Este estudio, que «aún no puede mostrar la evolución de este dato», señala que en el cuarto trimestre de 2024 hubo 20.464 viviendas anunciadas en Idealista que reconocían sufrir un proceso de okupación. Girona, por su parte, es la capital española en la que este fenómeno es más acusado, con un 8,8%.
A Girona le siguen Murcia (5,5%), Sevilla (4,7%), Almería (3,9%) y Málaga (3,8%). con un 3,5% de la oferta en una situación de okupación están Barcelona y Santa Cruz de Tenerife, mientras que en Lleida y Valencia la cifra se sitúa en un 3,4%. Por encima de la media nacional también están Huelva (3,3%), Palma (2,9%), tarragona (2,8%) y Las Palmas de Gran Canaria (2,7%).
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Logroño es la capta de España en la que la relación entre viviendas okupadas y viviendas a la venta es menos palpable, ya que solo supone el 0,2%. Le siguen Salamanca, Ourense, Guadalajara, Cáceres, Palencia y Ciudad Real, todas ellas con un 0,4%.
Número de viviendas
La ciudad de Barcelona lidera este ranking con 723 viviendas okupadas a la venta durante el último trimestre de 2024, seguida por Madrid con 644. Murcia se encuentra en tercera posición (390), Málaga en cuarta (268) y Sevilla en quinta (272). Al ‘top 5’ le siguen Valencia (243), Palma (213) y Alicante (176).
De los grandes mercados, solo dos ciudades se quedan fuera de este pelotón de cabeza. Se trata de Bilbao, con 36 viviendas okupadas a la venta durante el cuarto trimestre de 2024, y San Sebastián, donde la cifra es de 22 viviendas okupadas a la venta.
Impacto en las provincias
Barcelona es la provincia en la que más pesan las viviendas okupadas en el mercado de venta, con un 7,6%. Le siguen las provincias de Toledo (4,1%), Murcia (4%), Girona (3,8%) y Sevilla (3,7%). Con una tasa superior a la media nacional están también Tarragona (3,4%), Lleida (3,1%), Las Palmas (2,8%), Almería (2,7%) y Huelva (2,7%). Madrid se sitúa en un 2,6%.
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