De la Torre descarta minipisos baratos en el centro de Málaga por falta de espacio

El alcalde de Málaga, Paco de la Torre, ha presentado un total de 599 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler asequible que se construirán en las zonas de Universidad y Cortijo Merino, situadas en la periferia de la ciudad. A diferencia de otras capitales andaluzas, como Sevilla, Málaga ha optado por desarrollar este tipo de promociones fuera del centro urbano debido a la falta de suelo disponible.

Tal y como ha explicado De la Torre a los medios de comunicación, esta decisión responde a un «problema de espacio». Desde el Ayuntamiento han señalado que «en Urbanismo se ha analizado dónde existe suelo suficiente para construir parcelas con capacidad para albergar promociones con espacios comunitarios. El objetivo no es levantar dos o tres viviendas, sino desarrollar promociones de, al menos, 30».

Estas declaraciones prácticamente descartan la posibilidad de construir viviendas protegidas de alquiler en el casco histórico de Málaga. El Consistorio apuesta por concentrar las promociones en grandes parcelas para optimizar los costes y dotarlas de servicios y espacios comunes. En el centro de la ciudad, la escasez de suelo hace que esta opción sea, por el momento, poco viable.

Sevilla apuesta por construir VPO de alquiler en zonas céntricas

Frente al modelo malagueño, Sevilla está desarrollando una estrategia diferente en materia de vivienda protegida de alquiler. La capital andaluza prevé impulsar la construcción de más de 1.000 viviendas repartidas por distintos puntos de la ciudad, incluidos algunos barrios céntricos.

Con este proyecto, el Ayuntamiento sevillano busca ampliar la oferta de vivienda habitual para más de 3.500 personas y recuperar población residente en zonas donde el turismo y la gentrificación han ido desplazando a los vecinos.

Entre las actuaciones previstas destaca la rehabilitación de nueve viviendas con aparcamientos en la Huerta del Rey Moro. Además, en la calle Cristo de las Cinco Llagas se construirán 52 viviendas, mientras que en la calle Pajaritos se habilitarán otras 21, aunque en este caso no dispondrán de plazas de aparcamiento.

La vivienda protegida, una de las respuestas a la crisis de acceso a la vivienda

Cada vez son más las ciudades andaluzas que impulsan promociones de vivienda protegida en régimen de alquiler asequible como una de las medidas para facilitar la emancipación de los jóvenes y mejorar el acceso a la vivienda.

Estas promociones ofrecen precios inferiores a los del mercado libre y pretenden convertirse en una alternativa para aquellas personas que buscan acceder a su primera vivienda sin asumir el coste del alquiler convencional.