El hotel de lujo en el antiguo edificio de Correos de Málaga, más cerca de ser una realidad

El proyecto de construcción de un hotel de lujo en el icónico edificio de Correos de Málaga, junto a la Alameda Principal, tendrá luz verde. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de la capital aprobará este martes de forma inicial el estudio de ordenación urbanística que posibilitará la recuperación del antiguo edificio de Correos, ubicado en la avenida de Andalucía (en pleno corazón de Málaga) y que se encuentra en desuso desde hace más de una década.

El antiguo edificio de la empresa postal que mira enfrente al edificio de Hacienda (también en desuso y en obras) es uno los edificios más emblemáticos de la zona céntrica de Málaga capital y este proyecto viene a combatir el déficit de plazas hoteleras de cinco estrellas que tiene la ciudad. Está por ver si se queda en las cinco o si las supera y un cinco estrella Gran Lujo.

Un espacio hotelero de lujo

De esta manera, el Ayuntamiento de Málaga ha informado en un comunicado que el trámite al que se le dará luz verde es el de la aprobación del estudio de ordenación del Edificio de Correos, promovido por la propietaria del edificio (Nitsba Spain S.L) para el cambio de uso de este inmueble, que pasará de equipamiento a hotel de categoría superior -5 estrellas o 5 estrellas Gran Lujo- y que complementará la oferta de la ciudad en este segmento.

Según ha detallado el Consistorio, esta iniciativa va en la línea de la estrategia del Ayuntamiento de Málaga para apostar por un turismo de calidad y segmentos como el del lujo, lo que contribuirá a ofrecer una ventaja competitiva, ingresos sostenidos y a la diversificación de la oferta turística.

Así, el aumento de visitantes de alto poder adquisitivo, conllevará el incremento significativo de los ingresos turísticos de la ciudad, no en volumen, sino en calidad; y tendrá un efecto multiplicador en sectores como la cultura, la gastronomía y el comercio.

Mínimo de 178 a 299 habitaciones

El cambio a uso hotelero de alta categoría, con un mínimo de 178 a 200 habitaciones, varios restaurantes, salones de reuniones, zonas comerciales y aparcamiento conllevará la generación de actividades económicas, con la creación de al menos 150 puestos de trabajo.

Así, el objeto del estudio de ordenación es el de delimitar y ordenar una Actuación de Transformación Urbanística de Mejora Urbana, definiendo un área homogénea integrada por la parcela del antiguo edificio de Correos, con la finalidad de promover el cambio de uso de este edificio, de equipamiento a hotel de lujo, con la posibilidad de admitir el uso alternativo de oficinas e incrementándose el techo edificable, que pasa de 13.613,80 metros cuadrados (m2) a 17.480,45 m2 (incremento de 3.866,65 m2), pero haciendo uso de la volumetría actual del edificio.

El área homogénea que define el estudio de ordenación ha reducido su ámbito, respecto a la propuesta en el avance aprobado por la Junta de Gobierno Local el 16 de agosto de 2024, y se circunscribe exclusivamente la finca donde se ubica el edificio (avenida de Andalucía, 1).

Mejora del entorno y la accesibilidad

Además, este proyecto debe traer consigo nuevos espacios de convivencia y la revitalización del entorno de los equipamientos, especialmente los centros educativos que hay en la zona. El documento presentado propone en respuesta a este requerimiento, el compromiso de acometer la mejora urbana del entorno inmediato, con una superficie de 11.791 m2 y un coste estimado de 1.603.285 euros.

Dicha mejora se divide en los ámbitos. En concreto, entorno del edificio de Correos en el que se prevé la mejora de la accesibilidad en su conexión con la avenida de Andalucía a través de la sustitución del acerado, la incorporación de arbolado, la creación de recorridos peatonales, instalación de mobiliario urbano y bancos frente a los locales en fachada y a la salida de la estación del Cercanías para generar actividad urbana y facilitar espacios de espera.

Sobre la plaza Enrique Navarro, han señalado que se transformarán los espacios perimetrales para facilitar los recorridos peatonales, manteniendo la vegetación de alto porte y reubicando las especies de menor tamaño. También se incorporan espacios para juegos infantiles y gimnasio al aire libre. Y en la avenida de la Aurora se dotará de vegetación con alineaciones de arbolado y se dividirá la vegetación con calzada para garantizar la seguridad de los recorridos escolares del entorno.

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