Málaga vuelve a tener una oportunidad concreta para acceder a una vivienda asequible. La promotora Lagoom Living ha abierto el proceso de adjudicación de 91 nuevos pisos de alquiler protegido en el complejo Distrito Universidad, ubicado en la capital malagueña. Las inscripciones para optar a una de estas viviendas estarán abiertas entre el 8 y el 26 de junio.

Se trata de la segunda fase de un proyecto más amplio que contempla un total de 530 viviendas de alquiler asequible en Málaga, uno de los desarrollos residenciales de estas características más grandes de toda Andalucía. La primera fase, correspondiente a otra parcela del mismo complejo, ya superó las 7.000 solicitudes cuando se puso en marcha el pasado mes de marzo, lo que da una idea de la elevada demanda que existe en la ciudad.

Las viviendas

Los 91 pisos que se ofrecen ahora están distribuidos en dos bloques de planta baja más cinco alturas. Todos son de dos dormitorios, con una superficie útil aproximada de 70 metros cuadrados, y cinco de ellos están adaptados para personas con movilidad reducida. Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero.

El precio del alquiler, garaje y trastero incluidos, oscilará entre los 508 y los 512 euros mensuales, una cantidad muy por debajo de los precios que actualmente maneja el mercado libre en Málaga capital. El complejo cuenta además con zonas comunes: piscina, áreas ajardinadas, juegos infantiles y gimnasio exterior, además de locales comerciales en planta baja.

Un proyecto público y privado

Distrito Universidad no es una promoción privada convencional. Se financia con fondos europeos Next Generation a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), y su desarrollo implica al Gobierno de España, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga. Este modelo de colaboración entre administraciones y empresa privada es el que permite ofrecer rentas tan por debajo del precio de mercado.

El complejo tiene calificación energética A y certificación BREEAM, un sello internacional que acredita estándares de eficiencia y sostenibilidad en la construcción.

Cómo inscribirse

El proceso de adjudicación lo gestiona el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento de Málaga, que se encargará de recoger las solicitudes, elaborar los listados y realizar el sorteo final entre los candidatos que cumplan los requisitos.

Las bases completas y toda la documentación necesaria estarán disponibles a partir del 1 de junio en la web del IMV y en la de Lagoom Living. El plazo de solicitudes abrirá el 8 de junio y cerrará el 26 de ese mismo mes.

Quién puede solicitarlo

Para poder optar a una de estas viviendas es necesario cumplir una serie de condiciones. En primer lugar, estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Málaga y acreditar al menos un año de empadronamiento en el municipio.

También existen requisitos económicos: los ingresos anuales del solicitante deben ser de al menos 23.500 euros y no superar 2,5 veces el IPREM, que es el indicador público de referencia que el Estado utiliza para fijar los límites de acceso a ayudas y vivienda protegida. Además, el esfuerzo económico destinado al alquiler no puede superar el 30% de los ingresos del hogar.

Por último, el solicitante no puede ser ya titular de otra vivienda, y el piso adjudicado deberá destinarse a residencia habitual y permanente.