El Consejo Consultivo de Andalucía ha dictaminado favorablemente la propuesta de resolución del procedimiento que el Ayuntamiento de Carboneras tramita para revisar de oficio la licencia de obras concedida en enero de 2003 a Azata del Sol para edificar el Hotel del Algarrobico, de cara a anular el acuerdo por el que se concedió dicho permiso municipal que declara nulo.

Sobre su resolución preceptiva y vinculante del pasado 22 de mayo, el órgano valida el texto que el consistorio tiene intención de elevar a pleno próximamente para dar cumplimiento a la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en julio de 2021, por la que se le imponía la obligación de realizar este proceso ante las leyes que se vulneraron para otorgar la licencia.

Principales motivos por los que la licencia resulta nula

En esta línea, el consultivo concluye que la licencia resulta nula de pleno derecho, principalmente por dos motivos: autorizar la construcción en suelo no urbanizable protegido, conforme al Plan de Ordenación de los Recursos Naturales de 1994, y por afectar a la servidumbre de costas, ya que invadía la distancia mínima de 100 metros del deslinde del dominio público marítimo terrestre.

Así señala que el Pleno del Ayuntamiento de Carboneras es el que tiene las competencias para iniciar el procedimiento al tiempo que rechaza la caducidad del expediente, puesto que pese al tiempo transcurrido, más de 20 años, el procedimiento se ha visto sujeto al cumplimiento y ejecución de las resoluciones judiciales.