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La subasta del Centro de Menores de San Miguel Alto de Granada ha sido declarada desierta por la Dirección General de Patrimonio de la Consejería de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social de la Junta al no recibir ninguna oferta.
La Mesa de Contratación del referido órgano, hecha pública por la administración autonómica este lunes, recoge que «no se han presentado ofertas en primera ni en segunda subasta» y, por lo tanto, se declara desierto el Lote número 5 del inmueble en calle de la Ermita, 15.
En el BOJA del pasado 31 de marzo se dio cuenta de la convocatoria de licitación, mediante el proceso de subasta, del enajenamiento del inmueble. Se trata de una finca en de 1.660 metros cuadrados que cuenta con un edificio y dos espacios menores que suman 958 metros cuadrados construidos y que está calificado como equipamiento comunitario SIPS-religioso, y que en la actualidad se encuentra en tramitación dentro del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del Albaicín, que hace una propuesta de cambio de la parcela para uso hotelero.
La construcción del Centro de Menores de San Miguel Alto data del año 1970 y en 2024 el valor catastral del suelo era de 8.918 euros y el de la construcción de 154.043, por lo que el valor catastral total estaba en 162.962 euros. Fue en ese año cuando la Dirección de Patrimonio solicitó al Ayuntamiento el cambio de calificación para uso terciario, en concreto, hotelero.
La Junta es propietaria del 100% de la finca y las condiciones económicas de la subasta fijaban un tipo de 2,5 millones de euros para la primera subasta y 1,8 se tenía que realizar la segunda. La fianza para optar era de 126.203 euros.
Polémica por la subasta del Centro de Menores de San Miguel Alto
La subasta del antiguo Centro de Menores de San Miguel Alto y, especialmente, el hecho de que se abriera la posibilidad de un futuro uso hotelero del inmueble ha contado con la oposición de varios partidos políticos y colectivos sociales.
El grupo municipal socialista pidió que se paralizara la venta y propuso a la Junta que cediera el espacio para uso cultural y vecinal. Lo mismo pidió IU y la coalición Por Andalucía que, al igual que los socialistas, advirtieron de la que calificaron como nuevo «pelotazo hotelero» en un Albaicín «ya fuertemente tensionado».
Podemos presentó incluso recurso de alzada. El portavoz de Podemos en Granada, Salvador Soler, afirmó sobre esta subasta que «además de hacer daño social al barrio del Albayzín, y daño económico al patrimonio público, el procedimiento parte de premisas tramposas». Por Andalucía también cargó contra este proceso.
Por otro lado, la asociación Albayzín Habitable realizó una concentración de protesta, a la que asistieron alrededor de 300 personas, elaboró un manifiesto y promovió una mesa política electoral para abordar desde una perspectiva crítica este proceso de subasta, que finalmente ha quedado desierto.
