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Desde que el Boletín Oficial del Estado (BOE) publicase este jueves el segundo Real Decreto de Vivienda, algunos propietarios han decidido retirar del mercado sus viviendas en alquiler debido a la incertidumbre que les ha creado las nuevas políticas adoptadas por el Gobierno, aunque aún no se está en vigor. En Madrid se han perdido en torno a 2.ooo alquileres en apenas 24 horas, un hecho que preocupa a parte de los ciudadanos, mientras que otros consideran que puede ser positivo para rebajar los precios.
Cabe recordar que este Real Decreto incluye la prórroga automática y sucesiva de los contratos de alquiler por cinco años y la indemnización a los inquilinos con al menos doce mensualidades si el propietario decide resolver el contrato sin un motivo recogido en la norma. Es precisamente este segundo punto el que más controversia ha generado entre algunos propietarios, quienes lo consideran una medida abusiva.
En otras provincias, como Málaga (la segunda con más ofertas en el portal Idealista) apenas se ha notado la diferencia. Apenas se han perdido un centenar de ofertas de alquiler en estas primeras 24 horas, aunque la incertidumbre se mantiene como en el resto del país.
¿Se va a llevar a cabo el decreto?
A la víspera de su votación este viernes en el Congreso, este decreto corre el riesgo de que no llegue a entrar en vigor ni un día, ya que los decretos leyes entran en vigor tras publicarse en el BOE, pero en el plazo de 30 días han de votarse en el Pleno del Congreso para decidir su convalidación o su derogación.
Así las cosas, el Pleno del Congreso se convocará para las once de la mañana de este viernes. Y como el Gobierno ha querido acelerar esa votación renunciando al plazo de 30 días del que disponía, la prórroga automática de alquileres corre el riesgo de no entrar en vigor ni un día al haberse retrasado su publicación hasta hoy, a la vista de que hay una mayoría de PP, Vox y Junts que ya ha anunciado su voto contra. Todo apunta, pues, que la derogación de este segundo decreto ley podría producirse el mismo día en el que debía empezar a estar vigente.
