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Sevilla contará con un barrio dedicado a la cerveza. Los antiguos terrenos de la fábrica Cruzcampo siguen tomando forma como uno de los nuevos barrios de la ciudad. Este impulso residencial supondrá la creación de un total de 900 nuevas viviendas, una de las principales bolsas de suelo pendientes de transformación en la ciudad hispalense, según ha confirmado el Ayuntamiento a este periódico.
La actuación se localiza entre los distritos de Nervión y San Pablo-Santa Justa, concretamente en el ámbito delimitado por las avenidas de Andalucía, El Greco y las calles Ada y Tarso.
El sector cuenta con una superficie aproximada de 20 hectáreas, unos 200.000 metros cuadrados. El planeamiento urbanístico aprobado para este ámbito contempla un desarrollo residencial de alrededor de 2.000 viviendas en su conjunto.
La nueva zona residencial se articula alrededor de un gran espacio verde. El proyecto contempla un parque de 70.000 metros cuadrados, siete hectáreas, que ya se ha ejecutado y que el Ayuntamiento ha definido como un nuevo pulmón verde entre Nervión y San Pablo.
Vivienda y nuevos equipamientos
El planeamiento de Cruz del Campo contempla además equipamientos públicos, entre ellos una parcela educativa, instalaciones deportivas y una comisaría de Policía, así como una reserva de aproximadamente 29.000 metros cuadrados para usos terciarios. El desarrollo incluye también nuevos viarios para conectar el ámbito con los barrios de su entorno.
Una de las promociones públicas que ya está en marcha es la de Emvisesa, con 92 viviendas protegidas en régimen de venta. El Consistorio colocó la primera piedra de este residencial en marzo del año 2025, con una inversión municipal anunciada de 13 millones de euros.
Un vacío urbano que se transforma
La transformación de estos terrenos pone fin progresivamente al carácter industrial que durante décadas tuvo este espacio tras el traslado de la antigua fábrica de Cruzcampo.
La Gerencia de Urbanismo autorizó en junio de 2024 el primer proyecto residencial del sector: un edificio de 13 plantas con 91 viviendas de renta libre, además de dos plantas de sótano con 107 plazas de aparcamiento.
Ahora, con la previsión de unas 900 viviendas, el desarrollo de Cruz del Campo afronta una nueva fase dentro de la transformación de esta zona de Sevilla.
