El alcalde de Sevilla se encomienda a las «viviendas de alquiler asequible», minipisos baratos en pleno centro

Sevilla se sube al carro del concepto «viviendas de alquiler asequible» como fórmula para abordar la problemática habitacional que existe en todo el país y en las grandes ciudades. De este modo, el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz (PP), imita en parte la propuesta de su homólogo de Málaga, Francisco de la Torre, o de otros regidores del país como el barcelonés Jaume Collboni, del PSOE.

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Aunque el Ayuntamiento de Sevilla no ha especificado de cuantos metros cuadrados  serán estas 1.039 viviendas VPO que se van a construir en barrios históricos del Casco Antiguo, se sobrentiende que serán en su mayoría módulos pequeños para una persona o parejas con un recién nacido como máximo.

Pisos de 45 metros a algo más de 400 euros

Así, si el metro cuadrado estará a 8 o 9 euros (más barato que en Málaga donde el tope es de 10 euros) un piso de unos 45 m2 útiles podría estar en algo más de 405 euros. Fuentes municipales han indicado que aún no se puede concretar el tamaño exacto de estas viviendas que ocuparán 14.000 metros cuadrados y para la que ya se han delimitado las calles.

Asimismo desde el Ayuntamiento tampoco han hecho una estimación de los precios totales de estos pisos ni de lo que el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, entiende por «asequible». En cualquier caso, esta fórmula que tanta polémica generó a principios de la década de los 2000 se está estandarizando en esta época de problema de la vivienda y las grandes capitales están así encontrando la manera de ofrecer espacios a jóvenes o mayores con dificultades para encontrar una casa.

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En Palmas Altas el tamaño de las viviendas de nueva construcción oscila entre 57 y 90 metros cuadrados de superficie útil. De este modo, casas en esta zona de Sevilla que incluyen plaza de garaje y trastero de dos, tres y cuatro dormitorios se han entregado en régimen de alquiler asequible (entre 525 y 665 euros al mes) y venta (de 184.123 a 318.039 euros).

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¿De dónde viene lo de minipisos?

En 2005, la entonces ministra socialista de Zapatero en la catera de Vivienda, María Antonia Trujillo, propuso estos espacios de en torno a unos 40 metros para abordar un problema como el de la vivienda que no estaba tan agudizado como lo está 20 años después con la presión del turismo y otros factores económicos y sociales.

Dos décadas después, alcaldes del PSOE y del PP indistintamente han tenido que retomar esta fórmula escondiendo el concepto minipisos que no suena tan bien a nivel de marketing bajo la perífrasis de «viviendas de alquiler asequible barato». Así, más allá del debate que seguramente se generará de «¿cuáles son las condiciones y el tamaño digno para habitar una casa?» la realidad es que el plan cuatrienal del alcalde de Sevilla intenta dar solución a una demanda social.