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El mercado inmobiliario en Andalucía vuelve a terreno positivo. Durante el mes de mayo, la compraventa de viviendas en la comunidad creció un 2,2% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 11.723 operaciones. Este dato contrasta significativamente con la tendencia a nivel nacional, donde el sector sufrió un descenso del 7,29%, según las estadísticas publicadas por el Instituto Nacional de Estadística -INE-.
Adiós a la tasa negativa en Andalucía
Además de la recuperación interanual tras salir de las tasas negativas, el sector muestra un impulso a corto plazo con un incremento del 10% frente al mes anterior. Las 11.723 transacciones consolidan a este mes de mayo como el tercero mejor de la serie histórica para este índice en la región.
Del total de las compraventas registradas en Andalucía durante mayo, el mercado libre y el de segunda mano volvieron a registrar el grueso de la actividad – 10.669 sobre viviendas libres y 1.054 sobre inmuebles de protección oficial -. Las viviendas usadas lideraron el mercado con 8.746 operaciones, frente a las 2.977 de obra nueva.
En el cómputo global, en mayo se realizaron un total de 18.025 operaciones sobre viviendas, 2.967 fueron herencias, 437 donaciones y 11 permutas
La actividad del sector se ha extendido también al resto de propiedades, 29.045 fincas urbanas a través de 18.740 compraventas, 4.227 herencias, 789 donaciones, 44 permutas y 5.245 operaciones de otro tipo. Por otro lado, las fincas rústicas registraron 1.844 herencias, 2.378 compraventas, 198 donaciones, 28 permutas y 1.024 operaciones de otro tipo.
Radiografía del cómputo nacional
El comportamiento del mercado inmobiliario andaluz adquiere mayor relevancia al analizar el mapa nacional. Mayo se caracteriza por un retroceso generalizado en la mayor parte del país., con la única excepción de dos comunidades autónomas que han logrado mantener las tasas positivas: Extremadura -2,64%- y Andalucía -2,17%-.
El resto de los territorios españoles han experimentado una caída notable de operaciones situándose a la cabeza del retroceso las comunidades de Cantabria, Murcia y Baleares.
