101 TV 
Descarga 101Play 
Síguenos en redes 
Autores 
Quiénes somos 
Alcalá de Guadaíra contará con 84 nuevas VPO en alquiler bajo el paraguas de una inversión de 15,32 millones de euros y dispone también de 3,79 millones de euros procedentes de los fondos europeos Next Generation. Las obras de construcción de estas viviendas protegidas, concretamente ubicadas en Cornisa del Zacatín, se están llevando a cabo de manera continuada y este martes han recibido la visita de Javier Fernández, presidente de la Diputación de Sevilla.
La promoción, impulsada por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal VIVE Alcalá, contará con «una aportación provincial de cerca de ocho millones de euros a través de la línea de vivienda del Programa Sevilla 2030». Fernández ha conocido el estado de ejecución de los trabajos, las soluciones constructivas previstas «para una construcción eficiente y más rápida» y la planificación de las fases de la obra.
El alquiler «no superará los 350 euros al mes»
Se contemplan un total de 84 viviendas públicas de dos dormitorios, con garaje y trastero, destinadas al alquiler por una cuantía de 350 euros mensuales, dentro de la renta máxima establecida por la Diputación para las viviendas en alquiler financiadas mediante su línea de subvenciones.
Durante la visita, Javier Fernández ha señalado que el acceso a la vivienda constituye «uno de los principales retos sociales, y que las administraciones públicas deben dar respuesta desde sus respectivas competencias». «La política tiene que ser útil a la gente y hoy una de las mayores utilidades que podemos darle es trabajar para facilitar el acceso a la vivienda», ha afirmado el presidente provincial.
Asimismo, ha indicado cómo la Diputación comenzó a trabajar en esta materia «desde el inicio del mandato en el año 2023», con medidas destinadas a que los ayuntamientos pudieran incorporar la promoción de vivienda pública a sus agendas municipales. En este sentido, ha destacado que «las actuaciones empiezan a pasar de la planificación a la ejecución».
«Hoy, en Alcalá de Guadaíra, vemos cómo ese trabajo se traduce en una obra concreta. Primero son los proyectos y los recursos; después, las viviendas, que acabarán convirtiéndose en hogares para las personas que las necesitan», «Las instituciones tenemos la responsabilidad de poner los medios a nuestro alcance para facilitar que los municipios puedan construir vivienda pública a precios asequibles», ha abundado Fernández.
Por su parte, la alcaldesa de Alcalá ha destacado que «se trata de la primera promoción» que ejecuta la empresa pública municipal de vivienda para dar respuesta a una «necesidad importantísima e inminente de vivienda» que tienen los vecinos del municipio. A su vez, ha reconocido la aportación del 50 % de la financiación por parte del órgano provincial y «la innovación que supone la construcción industrializada».
Tope a los alquileres y a las ventas
La promoción de Alcalá de Guadaíra forma parte del ‹Programa Sevilla 2030›, mediante el que la Diputación de Sevilla ha articulado una línea de subvenciones directas para facilitar la construcción de vivienda pública protegida en los municipios de la provincia, tanto en venta como en alquiler asequible y alquiler con opción a compra.
En su primera edición, el programa ha movilizado «alrededor de 70 millones de euros en 31 municipios, a través de 37 proyectos que suman 1.182 viviendas»: 657 destinadas a la venta, 388 al alquiler y 137 al alquiler con opción a compra, para las que las condiciones de las ayudas han fijado un precio máximo de 115.000 euros para las viviendas en venta y una renta máxima de 350 euros mensuales para las destinadas al alquiler.
En esta última modalidad, la Diputación financiará la mitad del proyecto, como sucede con la promoción de Alcalá de Guadaíra. La continuidad de esta política se recoge también en el proyecto de Presupuestos de la Diputación para el año 2027, que contempla 27,45 millones de euros en subvenciones para la construcción de vivienda a precio asequible, incluyendo tanto los fondos correspondientes a la tercera anualidad de los proyectos en marcha como la financiación inicial prevista para una nueva convocatoria.
Construcción industrializada, pero «sostenible»
Uno de los aspectos destacados de esta promoción de Alcalá de Guadaíra es la incorporación de sistemas de construcción industrializada. Este procedimiento permite fabricar determinados elementos constructivos en instalaciones industriales mientras avanzan otros trabajos en la parcela, con una planificación coordinada de la producción, el transporte y el montaje.
Durante la visita se han abordado las características arquitectónicas de las viviendas, los controles de calidad previstos y las soluciones técnicas destinadas a «favorecer la eficiencia energética, el aislamiento y el confort de los futuros residentes».
Las 84 viviendas de Cornisa del Zacatín constituyen una promoción concreta dentro de la respuesta municipal al acceso a la vivienda, con financiación provincial y participación de otras administraciones públicas.
