101 TV 
Descarga 101Play 
Síguenos en redes 
Autores 
Quiénes somos 
Donde durante años hubo coches, plazas de aparcamiento y movimiento de vehículos, ahora solo quedan escombros. El antiguo garaje de la avenida de la Paloma, en el distrito malagueño de Carretera de Cádiz, ha comenzado a desaparecer para dejar paso a un nuevo establecimiento hotelero. Un cambio de uso que transformará por completo una parcela que durante mucho tiempo estuvo vinculada al aparcamiento y que ahora se prepara para recibir a cientos de visitantes.
La demolición del inmueble situado en el número 44 de esta avenida ya ha comenzado. Las máquinas han entrado en escena para derribar el antiguo garaje y despejar el terreno sobre el que se levantará un hotel de 175 habitaciones. El edificio que durante años formó parte del paisaje cotidiano del barrio de La Paz tiene los días contados, mientras Málaga suma otro proyecto a su creciente oferta hotelera.
El cambio no es precisamente pequeño: de garaje a hotel de tres estrellas, con capacidad para alojar a 350 personas. El proyecto cuenta con licencia municipal y supondrá una inversión de aproximadamente 7,7 millones de euros.
Un garaje que deja paso a 175 habitaciones
La actuación está promovida por la empresa Hiria Espazio Urbano, que adquirió la parcela para desarrollar un establecimiento hotelero urbano. La operación ya había sido anunciada por la promotora en noviembre de 2025, cuando avanzó su intención de construir un hotel de tres estrellas en la avenida de la Paloma.
Ahora, el proyecto ha dado un paso decisivo con la concesión de la licencia de obras por parte del Ayuntamiento de Málaga. Según los datos publicados por El Español, la inversión prevista asciende exactamente a 7.724.975,63 euros.
El futuro establecimiento ocupará una parcela de 948,97 metros cuadrados, situada en la esquina de la avenida de la Paloma con las calles Cedrón y Juan Parras. El edificio contará con 7.119,93 metros cuadrados de superficie construida, según la información facilitada por la propia promotora.
La clasificación turística concedida por la Junta de Andalucía contempla un hotel de tres estrellas, modalidad ciudad, con un total de 175 unidades de alojamiento. De ellas, 174 serán habitaciones dobles y una tendrá la categoría de junior suite. En conjunto, el establecimiento podrá alojar hasta 350 huéspedes.
Málaga no olvida el adiós al Ibis
En la mente colectiva de los malagueños sigue estando el mítico Hotel Ibis que, tras un incendio, tuvo que ser demolido en su totalidad. Fue en la madrugada del lunes 25 de mayo cuando un grave incendio en el hotel Ibis de Málaga. Las llamas afectaron a casi la totalidad del edificio, dejando imágenes de gran impacto visibles desde distintos puntos de la capital malagueña.
Tras el incendio, el hotel quedaba en una situación límite y no podía volver a reflotar. Durante los siguientes meses los trabajos para su derribo fueron avanzando. Su adiós cambió por completo la estética e incluso el escenario del mismo en ese Pasaje de Guimbarda y de la ciudad.
Una inversión de 7,7 millones de euros en Carretera de Cádiz
La construcción del hotel se enmarca en la transformación que está experimentando el distrito de Carretera de Cádiz, donde se están desarrollando diferentes iniciativas inmobiliarias y hoteleras.
La ubicación de la parcela, en la avenida de la Paloma, permite conectar el establecimiento con distintos puntos de la ciudad y con importantes infraestructuras de transporte. La promotora destaca especialmente su proximidad a la estación de tren de alta velocidad María Zambrano.
El proyecto también presenta algunas particularidades urbanísticas. Aunque la parcela está calificada como suelo urbano residencial en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), la normativa permite implantar en ella el uso hotelero como actividad compatible y alternativa al residencial.
La tramitación municipal ha requerido diferentes ajustes técnicos, especialmente en cuestiones relacionadas con la edificabilidad y los elementos previstos en la cubierta.
Asimismo, la proximidad del aeropuerto de Málaga ha obligado a contar con la autorización de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), que establece una altura máxima de 38,80 metros para el futuro edificio.
La licencia concedida por el Ayuntamiento contempla un plazo de ejecución de las obras de 36 meses, una vez cumplidos los requisitos necesarios para comenzar los trabajos.
De aparcamiento a negocio hotelero: otro cambio en el paisaje de Málaga
La desaparición del antiguo garaje de la avenida de la Paloma es otro ejemplo de cómo está cambiando el paisaje urbano de Málaga. Parcelas y edificios que durante años tuvieron usos tradicionales están dando paso a nuevos proyectos vinculados al alojamiento turístico y a la actividad inmobiliaria.
En este caso, el cambio resulta especialmente llamativo por el uso anterior del inmueble. El garaje, que durante años sirvió para estacionar vehículos, dejará su lugar a un hotel de siete plantas de referencia internacional, con 175 habitaciones y servicios propios de un establecimiento urbano.
La actuación se suma a otros desarrollos hoteleros que buscan ampliar la capacidad de alojamiento de la capital de la Costa del Sol, aunque también vuelve a poner sobre la mesa la transformación de los barrios y la creciente presencia de establecimientos turísticos fuera del centro histórico.
Por ahora, el primer paso ya está dado. La maquinaria ha comenzado a borrar del mapa el antiguo garaje y el solar se prepara para una nueva etapa. El mítico aparcamiento de la avenida de la Paloma dejará de ser un lugar donde dejar el coche para convertirse en un hotel donde dejar la maleta.
