El Gobierno de Sevilla, que dirige José Luis Sanz, ya negocia con Vox renovar las zonas que forman parte del porcentaje de Viviendas de Uso Turístico (VUT), necesario para declarar la zona saturada y mantener la dificultad para obtener nuevos permisos. Forma parte de la negociación entre PP y Vox para los presupuestos municipales y ya están estudiándolo los técnicos.

La actual normativa sobre las viviendas turísticas fue aprobada por el pleno municipal hace dos años, en octubre de 2024, y con ella Sevilla se convirtió en la primera ciudad andaluza en limitar la proliferación de viviendas de uso turístico.

Una de cada 10 viviendas pueden ser turísticas

Según esta normativa, solo un 10% del patrimonio de viviendas de cada barrio puede ser dedicado a Vivienda de Uso Turístico y estar en planta baja o primera. Su aplicación implicó la declaración de dos zonas saturadas, el casco Antiguo -a excepción del barrio del Museo- y todo el centro histórico de Triana, por exceder este tope.

El grupo municipal de Vox, que dirige Gonzalo García de Polavieja, propone ahora rebajar este porcentaje al 5%, lo que implicaría que otras zonas de la ciudad también pudieran ser declaradas como zonas saturadas de VUT, por lo que no se podrían gestionar nuevas autorizaciones en estas áreas urbanas.

Uno de los compromisos entre Ayuntamiento y Vox

El endurecimiento de los requisitos para autorizar las VUT es uno de los compromisos suscritos por el gobierno municipal y Vox en el acuerdo presupuestario para 2026. Concretamente, este punto se incorporó en dicho acuerdo como anexo a propuesta de Vox.

Gracias a la aprobación de la limitación de VUT por barrios aprobada en pleno en octubre del 2024 el Gobierno municipal ha promovido la denegación de 353 solicitudes de las 791 presentadas en todas las zonas de la ciudad, al ubicarse en zonas saturadas como Casco Antiguo o Triana. Supone casi el 50% de solicitudes denegadas. Con esta nueva medida el porcentaje de licencias denegadas se incrementaría previsiblemente.

Las autorizaciones para VUT no se conceden mediante licencias urbanísticas, ya que se gestiona mediante inscripciones tras declaración responsable gestionadas por la Junta de Andalucía. De esta manera, todas las peticiones de VUT que el Ayuntamiento de Sevilla considera que no cumplen la normativa municipal se remiten a la Delegación Provincial de Turismo de la Junta para que procedan a iniciar el proceso de cancelación.