El Ayuntamiento de Benalmádena ha aprobado de manera definitiva las bases reguladoras de las subvenciones con el objetivo de fomentar el alquiler residencial, que estará establecido por tres líneas reguladoras: facilitar el acceso y la permanencia en una vivienda habitual, incorporar nuevos inmuebles al mercado del alquiler y reducir el gran esfuerzo económico que supone para muchas familias pagar la renta mensualmente. La propuesta salió adelante en el pleno extraordinario con los votos a favor del PP, PSOE, VOX y la abstención de IU-Podemos.

Primera línea de las subvenciones, enfocada a los inquilinos

Para poder solicitar la ayuda, la vivienda ha de estar ubicada en la localidad benalmadense, ser la residencia habitual del solicitante y contar con contratos de larga duración, lo que quiere decir que este deberá ser, como mínimo, de 12 meses. En este apartado quedan exentas las viviendas de alquiler temporal o turísticas. La cuantía máxima del apoyo municipal estaría regulada en base a la renta, estableciéndose un máximo de 1500 euros al mes.

Para los alquileres que no superen los 850 euros mensuales, las condonaciones por parte del consistorio serían de 100 euros mensuales, 1200 euros al año. Y si el precio de un alquiler oscila entre una cantidad superior a los 850 euros e inferior a los 1200 euros, la cantidad máxima que se podrá obtener es de 200 euros mensuales. Para los contratos con rentas de 1200 euros hasta los 1500, los inquilinos recibirán unos 300 euros al mes, un total de 3600 euros al año, el máximo de este nuevo paquete de ayudas.

Segunda línea de las subvenciones, para los nuevos contratos de alquiler

Para las personas que formalicen un nuevo contrato con posterioridad a la fecha que establezca cada convocatoria, manteniéndose en los márgenes mencionados, la cuantía será equivalente a dos mensualidades de alquiler, cantidad que se ampliará a tres si el arrendatario tuviese 35 años o menos de edad. Para ambas líneas se establecen límites de ingresos vinculados al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), en función del número de integrantes de la unidad de convivencia y de las circunstancias específicas contempladas en las bases.

Tercera y última línea de la nueva medida, destinada a propietarios

A partir de la aprobación de este nuevo paquete de ayudas, los propietarios deberán alquilar su vivienda por un periodo mínimo de un año. Además, deberán ser prorrogables a instancia del arrendatario hasta cinco años y establecer una renta que no supere los 18 000 euros anuales. Para estos casos, la nueva medida cubrirá el importe de la prima anual de un seguro de impago del alquiler contratado por un periodo mínimo de un año, que deberá incluir cobertura de rentas, defensa jurídica y actos vandálicos.